Prix du m² à
Saint-Symphorien-des-Bruyères (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Symphorien-des-Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
1 242 €/m² 2 091 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 545 € en 2021 à 1 490 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 225e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Saint-Symphorien-des-Bruyères se trouve dans la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 476 habitants. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait donc le 122e rang pour ce qui est de la population. 84,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
68%
Appartement
33%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Symphorien-des-Bruyères, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 490 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 272 et 2 025 €. Le prix moyen d'une maison a baissé de 3,06 % depuis 1 an.
À Saint-Symphorien-des-Bruyères, la taxe foncière moyenne atteignait 1 021 euros, soit un prorata temporis de 510 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Orne (61)
1 500 €/m²
0 €/m²
347
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
578
Orne (61)
1 500 €/m²
1 346 €/m²
8 053
Orne (61)
1 296 €/m²
0 €/m²
1 453
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
263
Orne (61)
1 639 €/m²
2 348 €/m²
1 684
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Symphorien-des-Bruyères se chiffre autour de 182 888 €. Outre les 178 800 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 4 088 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 429 €, les impôts pour 1 299 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 192 131 euros : 178 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 13 331 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 429 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 10 543 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 021€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Symphorien-des-Bruyères. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait augmenter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Saint-Symphorien-des-Bruyères, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 2 ans, passant de 1 545 € en 2021 à 1 490 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 225e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec une réduction de 42,86 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a connu un léger recul, passant de 1 545 € à 1 490 €.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Symphorien-des-Bruyères ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 15,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Symphorien-des-Bruyères, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !