Prix du m² à
Saint-Sulpice-des-Rivoires (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-des-Rivoires et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 191 €/m²
1 943 €/m² 2 438 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 571 € en 2018 à 2 792 € en 2021, puis à 2 191 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 429e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Sulpice-des-Rivoires est située dans le département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 431 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 371e rang à l'échelle du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 81,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des logements. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Sulpice-des-Rivoires. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Sulpice-des-Rivoires, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 2 191 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait varier de 1 943 à 2 438 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 825 € en 2022 à 2 191 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 456 € à Saint-Sulpice-des-Rivoires. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 228 euros.
Isère (38)
2 730 €/m²
3 125 €/m²
1 503
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
2 381
Isère (38)
1 611 €/m²
0 €/m²
738
Isère (38)
2 426 €/m²
2 295 €/m²
1 767
Isère (38)
2 124 €/m²
729 €/m²
2 417
Isère (38)
1 544 €/m²
1 689 €/m²
524
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 291€
262 920€ d’achat
5 371€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Sulpice-des-Rivoires représente 268 291 euros. Aux 262 920 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 5 371 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 910 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 101 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 883€
262 920€ d’achat
18 963€ de frais
Comptez un investissement total de 281 883 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 262 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 18 963 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 101 € et les taxes pour 15 503 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 456€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Sulpice-des-Rivoires, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 2 100 euros si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Saint-Sulpice-des-Rivoires, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 571 € en 2018 à 2 792 € en 2021, puis à 2 191 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité occupait le 429e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec -21,53 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice-des-Rivoires, sachez qu'on dénombrait en 2020 18,8 % de locataires. En outre, 5,1 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Sulpice-des-Rivoires en termes d'investissement immobilier.