Prix du m² à
Saint-Sulpice-de-Pommiers (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice-de-Pommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
830 €/m²
499 €/m² 1 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers enregistre un rebond. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec 1,72 % de hausse ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 298e rang parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Localisée dans la Gironde (33), Saint-Sulpice-de-Pommiers compte parmi les municipalités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population totale de 262 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 404e position au niveau du département de la Gironde. On comptait 74,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 60,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Pommiers pouvait osciller entre 1 244 et 1 244 €/m². Il atteignait 1 244 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 419 €/m² en 2022 à 1 244 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Saint-Sulpice-de-Pommiers, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 190 euros, contre 380 € pour une année complète.
Gironde (33)
2 411 €/m²
0 €/m²
209
Gironde (33)
2 178 €/m²
0 €/m²
317
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
297
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
73
Gironde (33)
1 646 €/m²
1 551 €/m²
1 773
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 917€
149 280€ d’achat
3 637€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Sulpice-de-Pommiers s'élève à 152 917 euros. Tablez en effet sur 149 280 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 3 637 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 085 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 193 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 635€
149 280€ d’achat
11 355€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 160 635 euros : 149 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 355 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 193 €, les taxes pour 8 802 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Sulpice-de-Pommiers, comptez un budget d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Prévoyez 1 200 € si vous habitez à environ 100 km de distance de Saint-Sulpice-de-Pommiers, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers enregistre un rebond. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec 1,72 % de hausse ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 298e rang parmi les localités du département de la Gironde, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,62 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec -24,92 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 5 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sulpice-de-Pommiers, sachez qu'en 2020, on dénombrait 25,5 % de locataires, et que 4,9 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Sulpice-de-Pommiers du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !