Prix du m² à
Saint-Sauveur (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 439 €/m²
1 793 €/m² 3 019 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 843 € en 2018 à 2 439 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 4,54 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 238e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Saint-Sauveur est une localité du département de l'Oise. Elle se situe dans la région des Hauts-de-France. On évaluait à 1 735 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc en 90e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 24 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Sauveur.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 439 €/m² en moyenne à Saint-Sauveur. Elle variait entre 1 753 et 3 002 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 5,08 %.
Il fallait compter en moyenne 1 015 euros de taxe foncière à Saint-Sauveur, ou un prorata temporis de 507 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
2 057 €/m²
1 966 €/m²
3 120
Oise (60)
2 640 €/m²
2 526 €/m²
4 306
Oise (60)
2 010 €/m²
0 €/m²
582
Oise (60)
2 864 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
2 434 €/m²
2 341 €/m²
1 034
Oise (60)
2 314 €/m²
2 284 €/m²
3 995
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 219€
219 510€ d’achat
4 709€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Saint-Sauveur est de 224 219 €. Aux 219 510 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 4 709 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 595 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 754 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 567€
219 510€ d’achat
16 057€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 235 567 euros, répartis entre 219 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 057 euros. Les taxes constituent 12 943 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 754 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 015€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Saint-Sauveur a besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 44 100 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 550 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Saint-Sauveur, et 2 450 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Sauveur ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 843 € en 2018 à 2 439 € en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 4,54 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 238e rang parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen à l'échelle du département a baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec + 11,11 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère inflation, passant de 2 333 €/m² à 2 439 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauveur ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % des logements, et qu'on dénombrait 24,2 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur !