Prix du m² à
Saint-Révérend (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Révérend et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 644 €/m²
1 403 €/m² 3 726 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Révérend poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une croissance de 36,16 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 7,09 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 136e position au sein des villes du département de la Vendée, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,69 % sur 2 ans.
Saint-Révérend fait partie du département de la Vendée. Elle est située dans les Pays de la Loire. On chiffrait à 1 472 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 132e position au sein du département de la Vendée. Il y avait 83,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,4 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,4 % des habitations. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier révérendais est plutôt stable. Sur 2022, on recense 27 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Révérend, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 613 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 1 368 et 3 679 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 489 € en 2022 à 2 613 € en 2023.
À Saint-Révérend, la taxe foncière moyenne était de 357 euros, soit un prorata temporis de 178 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Vendée (85)
2 464 €/m²
0 €/m²
3 134
Vendée (85)
3 467 €/m²
3 856 €/m²
2 082
Vendée (85)
3 089 €/m²
2 780 €/m²
1 918
Vendée (85)
3 333 €/m²
4 311 €/m²
4 572
Vendée (85)
2 527 €/m²
0 €/m²
1 036
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
240 118€
235 170€ d’achat
4 948€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² à Saint-Révérend s'élève à 240 118 €. Tablez en effet sur 235 170 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 948 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 879 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 709 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
252 275€
235 170€ d’achat
17 105€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 252 275 euros : 235 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 105 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 879 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 866 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 357€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 m² de votre maison à Saint-Révérend vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 2 450 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Révérend, et 1 000 € si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Révérend poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, avec une croissance de 36,16 % entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 7,09 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 136e position au sein des villes du département de la Vendée, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 10,69 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont accrues entre 2021 et 2023 à Saint-Révérend. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 10 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 7,09 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,5 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on dénombrait 16,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, la santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Révérend.