Prix du m² à
Saint-Rémy-sur-Creuse (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rémy-sur-Creuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 190 €/m²
540 €/m² 1 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse se remettent à chuter. Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -43,96 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vienne, Saint-Rémy-sur-Creuse se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité dénombrait 412 habitants, ce qui la place en 177e position à l'échelle du département de la Vienne. Les propriétaires représentaient 82,5 % des habitants. 98,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,9 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Rémy-sur-Creuse.
À Saint-Rémy-sur-Creuse, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 895 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il oscillait entre 530 et 1 567 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 39,19 %.
Il fallait compter en moyenne 386 € de taxe foncière à Saint-Rémy-sur-Creuse, ou un prorata temporis de 193 euros pour un emménagement en juin.
Indre-et-Loire (37)
1 076 €/m²
0 €/m²
1 148
Vienne (86)
1 027 €/m²
0 €/m²
963
Vienne (86)
1 383 €/m²
0 €/m²
3 030
Vienne (86)
1 140 €/m²
0 €/m²
1 655
Vienne (86)
1 643 €/m²
0 €/m²
425
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 139€
80 550€ d’achat
2 589€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Saint-Rémy-sur-Creuse se chiffre autour de 83 139 euros, comprenant 80 550 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 589 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 644 € d'émoluments du notaire et 585 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 303€
80 550€ d’achat
6 753€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 87 303 euros. Ce montant inclut 80 550 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 6 753 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 4 749 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 644 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre future maison à Saint-Rémy-sur-Creuse ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Rémy-sur-Creuse, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse se remettent à chuter. Le prix moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -43,96 % en 2 ans, mais demeure légèrement plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Vienne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 9,24 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est accru de 7,44 % depuis 2020. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Creuse ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que les locataires constituaient 17 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Rémy-sur-Creuse, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !