Prix du m² à
Saint-Quentin-les-Chardonnets (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 767 €/m²
1 563 €/m² 3 488 €/m²
Appartement
900 €/m²
900 €/m² 900 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 566 € en 2021 à 1 269 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Orne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Quentin-les-Chardonnets se trouve dans le département de l'Orne (61). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 313 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 160e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,6 %. Âgée en moyenne de 36 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Quentin-les-Chardonnets est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
À Saint-Quentin-les-Chardonnets, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 900 et 900 €/m², et atteignait 900 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 1 639 €/m². Il variait de 1 268 à 3 273 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 0,73 %.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 388 euros à Saint-Quentin-les-Chardonnets, ou 194 € si vous achetiez en milieu d'année.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
605
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
850
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
136
Orne (61)
1 135 €/m²
0 €/m²
546
Orne (61)
1 010 €/m²
727 €/m²
2 549
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
107
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
201 041€
196 680€ d’achat
4 361€ de frais
À Saint-Quentin-les-Chardonnets, vous devez compter 201 041 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés : 196 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 361 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 429 € et les émoluments du notaire pour 1 571 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
211 208€
196 680€ d’achat
14 528€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 211 208 euros. Tablez en effet sur 196 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 528 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 571 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 11 597 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 388€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Quentin-les-Chardonnets vont nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Saint-Quentin-les-Chardonnets, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, passant de 2 566 € en 2021 à 1 269 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité figurait parmi les moins dynamiques du département de l'Orne, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, passant de 2 566 € à 1 269 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Quentin-les-Chardonnets, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,6 % des habitants. En outre, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Quentin-les-Chardonnets, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !