Prix du m² à
Saint-Quentin-en-Tourmont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-en-Tourmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 584 €/m²
2 584 €/m² 5 797 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-en-Tourmont n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 001 € en 2018 à 4 564 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une inflation de 64 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 54e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Quentin-en-Tourmont
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Saint-Quentin-en-Tourmont dépend du département de la Somme, et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 281 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 318e rang parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,5 %). Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Quentin-en-Tourmont puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Quentin-en-Tourmont, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 2 862 à 5 842 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 4 564 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 837 € en 2022 à 4 564 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 765 euros à Saint-Quentin-en-Tourmont. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 382 €.
Somme (80)
4 553 €/m²
4 952 €/m²
2 077
Somme (80)
2 905 €/m²
4 187 €/m²
1 391
Somme (80)
2 342 €/m²
5 683 €/m²
3 113
Si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
557 395€
547 680€ d’achat
9 715€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Saint-Quentin-en-Tourmont représente 557 395 €, dont 547 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 715 euros, au sein desquels on retrouve 3 979 € de taxes, 4 376 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
585 709€
547 680€ d’achat
38 029€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 585 709 euros. Tablez en effet sur 547 680 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 38 029 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 32 293 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 4 376 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Quentin-en-Tourmont ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Saint-Quentin-en-Tourmont, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Quentin-en-Tourmont n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 2 001 € en 2018 à 4 564 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec une inflation de 64 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 54e position au niveau du département de la Somme, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2021 à Saint-Quentin-en-Tourmont. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 783 € à 4 564 €.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 28,7 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Quentin-en-Tourmont sur le plan de l'investissement immobilier.