Prix du m² à
Saint-Pons-la-Calm (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pons-la-Calm et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 602 €/m²
1 637 €/m² 3 106 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pons-la-Calm baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 2 389 € en 2021 à 2 288 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 237e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Pons-la-Calm est localisée dans le Gard (30), en Occitanie. Sa population atteignait 467 habitants en 2020, ce qui la place au 223e rang au sein des municipalités du département du Gard. Il y avait 74,5 % de propriétaires. 91,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Pons-la-Calm. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Pons-la-Calm, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 288 €, et celui-ci pouvait varier de 1 475 à 3 106 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 890 €/m² en 2022 à 2 288 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 723 € à Saint-Pons-la-Calm. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 361 euros.
Gard (30)
2 500 €/m²
3 622 €/m²
812
Gard (30)
2 875 €/m²
0 €/m²
1 110
Gard (30)
4 800 €/m²
0 €/m²
450
Gard (30)
2 680 €/m²
0 €/m²
416
Gard (30)
2 391 €/m²
0 €/m²
1 700
Gard (30)
2 898 €/m²
0 €/m²
1 788
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 109€
274 560€ d’achat
5 549€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² neuve à Saint-Pons-la-Calm, tablez sur 280 109 € d'investissement, dont en moyenne 274 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 549 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 995 €, et les émoluments du notaire 2 194 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 303€
274 560€ d’achat
19 743€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 294 303 euros, comportant 274 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 743 euros, dont 16 189 € de taxes, 2 194 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Saint-Pons-la-Calm. Le budget pourrait se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Saint-Pons-la-Calm, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pons-la-Calm baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé ces 2 dernières années, passant de 2 389 € en 2021 à 2 288 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 237e position au sein des municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte chute entre 2021 et 2023, avec -12,5 % depuis 2 ans. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, passant de 2 389 €/m² à 2 288 €/m².
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pons-la-Calm, sachez qu'en 2020, 7,3 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 25 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa situation économique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pons-la-Calm !