Prix du m² à
Le Pin (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 680 €/m²
1 509 €/m² 3 506 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Pin poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 950 € en 2018 à 2 813 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 19,19 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département du Gard, cette localité figurait en 149e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,2 % sur 1 an.
Situé dans le Gard (30), Le Pin compte parmi les villes de la région Occitanie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 468 habitants, ce qui la place à la 222e position au niveau du département du Gard. Il y avait 82,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,4 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable au Pin. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
Au Pin, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 813 €. Il pouvait varier de 1 657 à 3 629 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 785 € à 2 813 €.
Au Pin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 625 €, soit un prorata de 312 euros si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
2 500 €/m²
3 622 €/m²
812
Gard (30)
4 800 €/m²
0 €/m²
450
Gard (30)
2 220 €/m²
0 €/m²
247
Gard (30)
2 602 €/m²
0 €/m²
430
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 070€
337 560€ d’achat
6 510€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve au Pin, tablez sur 344 070 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 337 560 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 6 510 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 2 697 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 453 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 521€
337 560€ d’achat
23 961€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 361 521 euros, dont en moyenne 337 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 23 961 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 19 904 € de taxes et 2 697 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² au Pin. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour du Pin, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Pin poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 950 € en 2018 à 2 813 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 19,19 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département du Gard, cette localité figurait en 149e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,2 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 19,19 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 13 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au Pin ? Sachez qu'en 2020, il y avait 17,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,6 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Pour cela, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité du Pin sur le plan de l'investissement immobilier.