Prix du m² à
Saint-Pierre-Lafeuille (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Lafeuille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 879 €/m²
1 364 €/m² 2 740 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Pierre-Lafeuille repart à la hausse. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, avec une croissance de 0,91 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité se classait en 178e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,16 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Lafeuille compte parmi les localités du département du Lot, et relève de la région Occitanie. En 2020, on évaluait à 371 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 108e position à l'échelle du département du Lot. On comptait 82,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 83,5 %. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Pierre-Lafeuille. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2020.
À Saint-Pierre-Lafeuille, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 670 € en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 069 et 2 756 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 32,58 % depuis 1 an.
Il fallait compter en moyenne 735 € d'impôts locaux à Saint-Pierre-Lafeuille, ou un prorata de 367 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Lot (46)
1 824 €/m²
1 792 €/m²
19 340
Lot (46)
1 778 €/m²
0 €/m²
458
Lot (46)
1 540 €/m²
1 557 €/m²
234
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
300
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
443
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 953€
150 300€ d’achat
3 653€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces à Saint-Pierre-Lafeuille s'élève à 153 953 euros. Ce montant comporte 150 300 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 653 euros. Les taxes constituent 1 092 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 201 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
161 723€
150 300€ d’achat
11 423€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 161 723 euros, comprenant 150 300 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 11 423 € de frais de notaire, dont 1 201 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 862 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Pierre-Lafeuille ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur fait monter la facture de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 550 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Pierre-Lafeuille, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-Lafeuille repart à la hausse. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, avec une croissance de 0,91 % depuis 2021, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité se classait en 178e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 10,16 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 1 655 € à 1 670 €. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec une augmentation de 18,18 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-Lafeuille, sachez qu'en 2020, 17,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 4,7 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-Lafeuille, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !