Prix du m² à
Saint-Pierre-du-Regard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-du-Regard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 496 €/m²
637 €/m² 1 943 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 150 € en 2018 à 1 602 € en 2021, puis à 1 034 € en 2023. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait le 336e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-du-Regard relève de l'agglomération de Condé-en-Normandie. Elle est une localité du département de l'Orne, en Normandie. Sa population était estimée à 1 381 habitants en 2020, ce qui la place en 44e position dans le département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 73,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,6 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier pétruvien est assez stable puisqu'on compte 17 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Pierre-du-Regard, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 034 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 599 à 1 900 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 736 € en 2022 à 1 034 € en 2023.
À Saint-Pierre-du-Regard, la taxe foncière moyenne atteignait 528 euros, soit un prorata de 264 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Orne (61)
1 343 €/m²
2 104 €/m²
2 620
Calvados (14)
1 111 €/m²
848 €/m²
4 843
Orne (61)
1 533 €/m²
0 €/m²
724
Calvados (14)
1 056 €/m²
960 €/m²
841
Orne (61)
1 107 €/m²
0 €/m²
734
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
95 840€
93 060€ d’achat
2 780€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Saint-Pierre-du-Regard se chiffre autour de 95 840 €. Ce montant comporte 93 060 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 780 €. Les taxes constituent 676 € de cette somme, les émoluments du notaire 744 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 651€
93 060€ d’achat
7 591€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 100 651 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m², répartis entre 93 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 7 591 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 744 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 487 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 528€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Pierre-du-Regard ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Saint-Pierre-du-Regard. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard décroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 150 € en 2018 à 1 602 € en 2021, puis à 1 034 € en 2023. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait le 336e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 35,46 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-du-Regard, sachez qu'en 2020, 26,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 5,7 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-du-Regard !