Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Cernières (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Cernières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 417 € en 2019 à 1 850 € en 2021, puis à 1 055 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Cernières compte parmi les municipalités du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 239 habitants, ce qui la place au 397e rang au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. 97,7 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 4 biens vendus sur 2021 (soit +2 ventes par rapport 2019) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Cernières est assez stable.
À Saint-Pierre-de-Cernières, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 055 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il oscillait entre 1 011 et 1 100 €/m².
À Saint-Pierre-de-Cernières, les impôts locaux moyens étaient de 371 euros, soit un prorata de 185 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Eure (27)
1 708 €/m²
0 €/m²
278
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
82
Eure (27)
1 428 €/m²
6 031 €/m²
805
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Eure (27)
5 488 €/m²
5 192 €/m²
91
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
234
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 891€
126 600€ d’achat
3 291€ de frais
À Saint-Pierre-de-Cernières, vous devrez tabler sur un investissement total de 129 891 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m² : 126 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 291 €. Les impôts constituent 920 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 012 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 436€
126 600€ d’achat
9 836€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 136 436 euros, comprenant 126 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 9 836 euros, dont 7 465 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 012 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Cernières. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Saint-Pierre-de-Cernières, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez prévoir un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-de-Cernières se remet à baisser. Le prix au m² moyen est passé de 1 417 € en 2019 à 1 850 € en 2021, puis à 1 055 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte réduction sur les 3 dernières années à Saint-Pierre-de-Cernières. Le prix moyen au m² est passé de 1 581 € à 1 055 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 5 €/mois.
Toutefois, si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,7 % des domiciles, et que les locataires constituaient 15,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Cernières, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !