Prix du m² à
Saint-Étienne-sous-Bailleul (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sous-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 105 €/m²
1 872 €/m² 2 756 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 6,09 % sur les 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 403e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sous-Bailleul est située dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, on estimait à 386 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 314e rang au sein du département de l'Eure. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (95,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Étienne-sous-Bailleul, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 234 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 932 à 2 801 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 168 €/m² en 2022 à 2 234 €/m² en 2023.
À Saint-Étienne-sous-Bailleul, la taxe foncière moyenne était de 914 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 457 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 175
Eure (27)
2 292 €/m²
2 757 €/m²
656
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Eure (27)
2 482 €/m²
3 138 €/m²
971
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
314
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 530€
268 080€ d’achat
5 450€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Étienne-sous-Bailleul, tablez sur un investissement total de 273 530 €, incluant 268 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 450 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 142 € d'émoluments du notaire, 1 948 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 389€
268 080€ d’achat
19 309€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 287 389 euros. En dehors des 268 080 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 19 309 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 142 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 807 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 914€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Étienne-sous-Bailleul représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saint-Étienne-sous-Bailleul, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul diminue de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 6,09 % sur les 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 403e position dans le département de l'Eure, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une hausse de 10 % depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une baisse de 6,09 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Étienne-sous-Bailleul ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on notait 4 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-sous-Bailleul.