Prix du m² à
Loisieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loisieux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Loisieux augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 16,28 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 142e position au sein des villes du département de la Savoie, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 18,01 % sur 2 ans.
Loisieux est située en Savoie. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 200 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 234e position dans le département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2018) on peut noter que le marché de l'immobilier loiselan est plutôt stable.
À Loisieux, en juin 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 2 343 à 2 343 €/m², et qui était de 2 343 €/m² en moyenne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 367 euros à Loisieux. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 183 €.
Savoie (73)
1 829 €/m²
0 €/m²
679
Savoie (73)
2 275 €/m²
0 €/m²
298
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
155
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
214
Savoie (73)
3 239 €/m²
0 €/m²
273
Savoie (73)
3 630 €/m²
0 €/m²
306
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 809€
281 160€ d’achat
5 649€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Loisieux, comptez un investissement global de 286 809 euros. Aux 281 160 € pour l'achat du bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 5 649 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 2 043 €, et les émoluments du notaire 2 246 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 345€
281 160€ d’achat
20 185€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 301 345 euros, dont 281 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 20 185 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 246 € d'émoluments du notaire, 16 578 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Loisieux ont besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Loisieux, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Loisieux augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 16,28 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 142e position au sein des villes du département de la Savoie, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 18,01 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression depuis 2 ans à Loisieux. Le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 15 €/mois, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 16,28 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Loisieux en termes d'investissement immobilier.