Prix du m² à
Saint-Pierre-Bénouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-Bénouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 708 €/m²
1 625 €/m² 1 791 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 25,71 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 25,56 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 146e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-Bénouville fait partie du département de la Seine-Maritime (76), et est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 379 habitants, ce qui la place en 377e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,8 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier bénouvillais est donc assez stable.
À Saint-Pierre-Bénouville, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 855 à 2 202 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 2 029 €/m² en moyenne.
À Saint-Pierre-Bénouville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 708 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer atteignait alors 354 euros.
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
153
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
94
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 560 €/m²
0 €/m²
303
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
En dehors du prix de votre bien, vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
186 756€
182 610€ d’achat
4 146€ de frais
À Saint-Pierre-Bénouville, vous devrez tabler sur un investissement total de 186 756 euros pour l'achat d'une maison neuve de 5 pièces. Ce montant comporte 182 610 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 146 €. Cette somme se décompose en 1 327 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 459 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
196 196€
182 610€ d’achat
13 586€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 196 196 euros : 182 610 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 586 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 10 767 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 459 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Pierre-Bénouville, prévoyez un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 450 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Pierre-Bénouville, et 1 400 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 25,71 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec 25,56 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 146e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2020 et 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est légèrement réduit, avec une réduction de 1,65 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-Bénouville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-Bénouville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !