Prix du m² à
Saint-Paul-d'Uzore (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-d'Uzore et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-d'Uzore se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 134 € en 2020 à 2 090 € en 2022, mais demeure un peu plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 214e rang au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 17,08 % sur 2 ans.
Saint-Paul-d'Uzore compte parmi les localités du département de la Loire, et se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 181 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité occupait ainsi le 283e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51 % des habitations. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En novembre 2022, à Saint-Paul-d'Uzore, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 090 et 2 090 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 090 €/m².
À Saint-Paul-d'Uzore, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 549 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 274 euros.
Loire (42)
2 871 €/m²
3 846 €/m²
535
Loire (42)
2 174 €/m²
2 352 €/m²
1 856
Loire (42)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 273
Loire (42)
2 445 €/m²
0 €/m²
395
Loire (42)
2 430 €/m²
3 159 €/m²
3 432
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 986€
250 800€ d’achat
5 186€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Paul-d'Uzore, vous devez compter un investissement total de 255 986 €, incluant 250 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 186 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 004 € d'émoluments du notaire et 1 822 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
268 952€
250 800€ d’achat
18 152€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 268 952 euros. Tablez en effet sur 250 800 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 18 152 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 004 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 14 788 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 549€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Paul-d'Uzore, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Saint-Paul-d'Uzore. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Paul-d'Uzore se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute en 2 ans, passant de 2 134 € en 2020 à 2 090 € en 2022, mais demeure un peu plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 214e rang au sein des villes du département de la Loire, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 17,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru depuis 3 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2020 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une légère baisse, avec une chute de 2,06 %.
Si vous cherchez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à Saint-Paul-d'Uzore, sachez qu'on dénombrait en 2020 10 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre éducative sont autant de paramètres à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Paul-d'Uzore du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !