Prix du m² à
Saint-Patrice-de-Claids (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Patrice-de-Claids et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 557 €/m²
982 €/m² 1 639 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Patrice-de-Claids poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une augmentation de 33,99 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 27,41 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 118e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Saint-Patrice-de-Claids relève de la région Normandie. La localité dénombrait 179 habitants en 2020, ce qui la place en 328e position parmi les localités du département de la Manche. Les propriétaires représentaient 84 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,4 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier de Saint-Patrice-de-Claids est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 557 € à Saint-Patrice-de-Claids, et pouvait fluctuer entre 982 et 1 639 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 4,71 %.
Il fallait compter en moyenne 292 € de taxe foncière à Saint-Patrice-de-Claids, ou un prorata temporis de 146 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 705 €/m²
0 €/m²
149
Manche (50)
1 648 €/m²
0 €/m²
347
Manche (50)
1 829 €/m²
0 €/m²
174
Manche (50)
1 425 €/m²
0 €/m²
788
Manche (50)
1 285 €/m²
1 490 €/m²
2 342
Manche (50)
1 176 €/m²
0 €/m²
715
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 050€
186 840€ d’achat
4 210€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Patrice-de-Claids est de 191 050 €. Aux 186 840 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 210 €. Au sein de ce montant, 1 493 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 358 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 709€
186 840€ d’achat
13 869€ de frais
Vous devez prévoir 200 709 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant en moyenne 186 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 869 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 493 € et les taxes pour 11 017 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Patrice-de-Claids va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Saint-Patrice-de-Claids. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, comptez un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Patrice-de-Claids poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec une augmentation de 33,99 % entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 27,41 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 118e position au sein des municipalités du département de la Manche, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus ces 4 dernières années à Saint-Patrice-de-Claids. Le prix au m² moyen a augmenté de 38,4 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 4 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et que les locataires représentaient 16 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Patrice-de-Claids.