Prix du m² à
Saint-Pardoux-d'Arnet (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-d'Arnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
662 €/m²
662 €/m² 662 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-d'Arnet diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 577 € en 2019 à 728 € en 2021, puis à 512 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 206e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Saint-Pardoux-d'Arnet se situe dans le département de la Creuse. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 167 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 158e position parmi les municipalités du département de la Creuse. Les propriétaires constituaient 93,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 86,4 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pardoux-d'Arnet avaient un prix moyen de 512 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 392 et 632 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 28,19 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 322 euros à Saint-Pardoux-d'Arnet, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 161 €.
Creuse (23)
731 €/m²
0 €/m²
391
Creuse (23)
1 439 €/m²
0 €/m²
169
Creuse (23)
1 042 €/m²
0 €/m²
290
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
177
Creuse (23)
829 €/m²
0 €/m²
100
Creuse (23)
1 336 €/m²
0 €/m²
100
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 737€
61 440€ d’achat
2 297€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pardoux-d'Arnet est de 63 737 €. Aux 61 440 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 2 297 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 491 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 446 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
66 914€
61 440€ d’achat
5 474€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 66 914 euros d'investissement, comprenant 61 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 474 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 491 € d'émoluments du notaire et 3 623 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 322€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Pardoux-d'Arnet va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Tablez sur 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Pardoux-d'Arnet, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pardoux-d'Arnet diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 577 € en 2019 à 728 € en 2021, puis à 512 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 206e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec -37,5 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 462 € à 512 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-d'Arnet ? Sachez qu'en 2020, 0,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de critères très divers et une implantation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pardoux-d'Arnet, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !