Prix du m² à
Saint-Mesmin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mesmin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
375 €/m²
375 €/m² 375 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Mesmin repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 714 € en 2018 à 806 € en 2021, puis à 375 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Saint-Mesmin est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 117 habitants, ce qui la place en 342e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. On observait 89,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % du parc immobilier. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Mesmin.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Mesmin variait de 375 à 375 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 375 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 71,15 % depuis 2022.
Pour un emménagement en juin à Saint-Mesmin, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 142 €, contre 285 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 133 €/m²
0 €/m²
84
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
56
Côte-d'Or (21)
1 174 €/m²
0 €/m²
96
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
49
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
1 650 €/m²
0 €/m²
944
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
69
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
121
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
47 166€
45 000€ d’achat
2 166€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Saint-Mesmin, prévoyez 47 166 euros d'investissement, dont en moyenne 45 000 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 166 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 479 € et les taxes pour 327 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
49 492€
45 000€ d’achat
4 492€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 49 492 euros. Ce montant comprend 45 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 492 euros. Les impôts constituent 2 653 € de cette somme, les émoluments du notaire 479 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 285€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Mesmin, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à environ 800 km de distance de Saint-Mesmin, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mesmin repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 714 € en 2018 à 806 € en 2021, puis à 375 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 53,47 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 10 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Mesmin ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2,5 % des habitations, et que 10,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Mesmin en termes d'investissement immobilier !