Prix du m² à
Grosbois-en-Montagne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grosbois-en-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 174 €/m²
1 025 €/m² 1 608 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Grosbois-en-Montagne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 53,87 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Grosbois-en-Montagne compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 113 habitants. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 346e rang concernant la population. 71,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier grosboisien est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 174 € en moyenne à Grosbois-en-Montagne. Il oscillait de 1 025 à 1 608 €.
À Grosbois-en-Montagne, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 417 euros. En revanche, le prorata à régler était de 208 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
433 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
124
Côte-d'Or (21)
1 995 €/m²
0 €/m²
63
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
375 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
1 173 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
46
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 389€
140 880€ d’achat
3 509€ de frais
À Grosbois-en-Montagne, comptez un investissement global de 144 389 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 140 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 509 euros, qui se partagent en 1 126 € d'émoluments du notaire, 1 024 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 672€
140 880€ d’achat
10 792€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 151 672 euros. En dehors des 140 880 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 10 792 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 307 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 126 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Grosbois-en-Montagne vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget peut aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Grosbois-en-Montagne, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Grosbois-en-Montagne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2021, avec 53,87 % d'augmentation depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 115e rang dans le département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 14,29 % de réduction depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 763 € à 1 174 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Grosbois-en-Montagne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,1 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Grosbois-en-Montagne, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !