Prix du m² à
Vieilmoulin (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieilmoulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vieilmoulin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 1 853 € en 2018 à 2 952 € en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec 56,19 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 148e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,39 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Vieilmoulin compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale atteignait 134 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 327e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 2 biens vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2019) on peut considérer que l'immobilier de Vieilmoulin est plutôt stable.
À Vieilmoulin, en mars 2022, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 952 et 2 952 €/m², et qui s'élevait à 2 952 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 891 €/m² à 2 952 €/m².
Il fallait compter en moyenne 333 euros d'impôts locaux à Vieilmoulin, ou un prorata de 166 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
433 €/m²
0 €/m²
147
Côte-d'Or (21)
1 989 €/m²
0 €/m²
130
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
71
Côte-d'Or (21)
375 €/m²
0 €/m²
131
Côte-d'Or (21)
1 650 €/m²
0 €/m²
944
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 004€
354 240€ d’achat
6 764€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vieilmoulin est de 361 004 euros. Cette somme comprend 354 240 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 764 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 2 574 €, et les émoluments du notaire 2 830 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 317€
354 240€ d’achat
25 077€ de frais
Prévoyez un investissement total de 379 317 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m² : 354 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 25 077 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 830 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 20 887 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Vieilmoulin va avoir besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Vieilmoulin, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vieilmoulin n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 1 853 € en 2018 à 2 952 € en 2022, et sa hausse tend à s'accélérer avec 56,19 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 148e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute entre 2020 et 2023, avec un recul de 40 % en l'espace de 3 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 981 € à 2 952 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vieilmoulin, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % du parc immobilier, et qu'on notait 26,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de paramètres très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Vieilmoulin.