Prix du m² à
Thillot (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thillot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 772 €/m²
1 481 €/m² 2 063 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Thillot continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 161 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 158,16 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 34e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Thillot compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité comptabilisait 214 habitants, ce qui la place en 157e position au sein des localités du département de la Meuse. On dénombrait 87 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Thillot est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Thillot s'élevait en moyenne à 2 135 €, et fluctuait entre 2 135 et 2 135 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 42,33 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 344 euros à Thillot, ou 172 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Meuse (55)
0 €/m²
3 472 €/m²
62
Meuse (55)
725 €/m²
0 €/m²
605
Meuse (55)
808 €/m²
0 €/m²
388
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 469€
256 200€ d’achat
5 269€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Thillot représente 261 469 euros, dont 256 200 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 269 €, dont 1 360 € de débours, 2 047 € d'émoluments du notaire et 1 862 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 713€
256 200€ d’achat
18 513€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 274 713 euros. Aux 256 200 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 513 euros. Les taxes constituent 15 106 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 047 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Thillot a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Thillot, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thillot continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2018, avec une progression de 161 % ces 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 158,16 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 34e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 827 €/m² à 2 135 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Thillot, sachez qu'en 2020, 0,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 12 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Thillot sur le plan de l'investissement immobilier.