Prix du m² à
Saint-Maurice-d'Ardèche (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-d'Ardèche et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ardèche grimpent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 1 882 €/m² en 2021 à 2 657 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait à la 93e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 18,25 % sur 2 ans.
Saint-Maurice-d'Ardèche se situe dans le département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 332 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc la 191e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 69,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,5 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 46 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Maurice-d'Ardèche.
En juillet 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 657 € à Saint-Maurice-d'Ardèche. Il oscillait entre 2 657 et 2 657 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 150,42 %.
À Saint-Maurice-d'Ardèche, le montant moyen des impôts locaux atteignait 761 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler s'élevait alors à 380 €.
Ardèche (07)
3 035 €/m²
0 €/m²
363
Ardèche (07)
3 097 €/m²
2 406 €/m²
1 156
Ardèche (07)
2 098 €/m²
0 €/m²
377
Ardèche (07)
891 €/m²
0 €/m²
211
Ardèche (07)
2 107 €/m²
1 554 €/m²
1 036
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
244 138€
239 130€ d’achat
5 008€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Maurice-d'Ardèche, prévoyez un investissement global de 244 138 €. Ce montant inclut 239 130 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 008 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 737 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 911 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
256 500€
239 130€ d’achat
17 370€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² est de 256 500 euros, dont 239 130 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 17 370 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 911 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 100 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Maurice-d'Ardèche nécessitent une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Maurice-d'Ardèche, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Maurice-d'Ardèche grimpent de nouveau. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2 ans, passant de 1 882 €/m² en 2021 à 2 657 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ardèche, cette localité se plaçait à la 93e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 18,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression depuis 2021 à Saint-Maurice-d'Ardèche. Le loyer au m² moyen a augmenté de 11,11 %, pendant que le prix au m² moyen augmentait de 41,18 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 8,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 29,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-d'Ardèche, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !