Prix du m² à
Saint-Martin-les-Eaux (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-les-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 725 €/m²
2 725 €/m² 2 725 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-les-Eaux poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 3 dernières années, avec 44,18 % de hausse depuis 2020, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 27,46 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 67e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Saint-Martin-les-Eaux fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 124 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 133e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. 44,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 78,7 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,7 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
À Saint-Martin-les-Eaux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 725 à 2 725 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 725 €/m².
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 556 €/m²
0 €/m²
823
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 912 €/m²
3 287 €/m²
21 754
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 807 €/m²
5 577 €/m²
1 240
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 636 €/m²
0 €/m²
181
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
250 352€
245 250€ d’achat
5 102€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 90 mètres carrés à Saint-Martin-les-Eaux est de 250 352 €, comportant 245 250 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 102 €, qui se divisent en 1 960 € d'émoluments du notaire, 1 782 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
263 030€
245 250€ d’achat
17 780€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 263 030 euros. Aux 245 250 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 17 780 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 960 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les taxes 14 461 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Saint-Martin-les-Eaux vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Saint-Martin-les-Eaux, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 900 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-les-Eaux poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 3 dernières années, avec 44,18 % de hausse depuis 2020, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec une croissance de 27,46 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 67e position au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 890 € à 2 725 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Martin-les-Eaux, sachez qu'en 2020, 53,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 17,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Martin-les-Eaux sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !