Prix du m² à
Saint-Laurent-d'Arce (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-d'Arce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
1 676 €/m² 3 209 €/m²
Appartement
2 360 €/m²
2 360 €/m² 2 360 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Arce poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une croissance de 58,66 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 13,36 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 201e rang au sein des municipalités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 130,07 m2
Saint-Laurent-d'Arce
Tout savoir sur Saint-Laurent-d'Arce Voir tous les biens vendus
Saint-Laurent-d'Arce compte parmi les localités de l'agglomération de Bordeaux. Elle est localisée en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 1 500 habitants en 2020, ce qui la place en 170e position au sein des municipalités du département de la Gironde. On comptabilisait 87,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,9 %. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Laurent-d'Arce est en bonne santé avec 24 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 291 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 865 et 2 652 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 6,45 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 603 € à Saint-Laurent-d'Arce. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 301 euros.
Gironde (33)
1 982 €/m²
0 €/m²
2 511
Gironde (33)
2 688 €/m²
0 €/m²
2 166
Gironde (33)
2 315 €/m²
0 €/m²
1 388
Gironde (33)
2 300 €/m²
2 843 €/m²
1 817
Gironde (33)
1 997 €/m²
0 €/m²
1 289
Gironde (33)
2 264 €/m²
0 €/m²
1 065
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
210 696€
206 190€ d’achat
4 506€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés à Saint-Laurent-d'Arce se chiffre autour de 210 696 €, comportant en moyenne 206 190 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 506 €. Les taxes constituent 1 498 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 647 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
221 355€
206 190€ d’achat
15 165€ de frais
Vous devez compter 221 355 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. Aux 206 190 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter environ 15 165 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 12 158 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 647 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Saint-Laurent-d'Arce ont besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour de Saint-Laurent-d'Arce, faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 550 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Arce poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec une croissance de 58,66 % depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 13,36 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 201e rang au sein des municipalités du département de la Gironde, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 3,62 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec 13,36 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte baisse, passant de 14 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-d'Arce ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 12,6 % de locataires en 2020, et que 2,2 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Laurent-d'Arce sur le plan de l'investissement immobilier.