Prix du m² à
Saint-Julien-des-Points (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-des-Points et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-des-Points n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 4 dernières années, passant de 1 405 € en 2019 à 2 352 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 15,75 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité se trouvait en 68e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 18,06 % sur 2 ans.
Saint-Julien-des-Points se trouve en Lozère. Elle est une localité de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité dénombrait 117 habitants. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette municipalité occupait ainsi la 103e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 77,9 %. L'âge moyen de la population atteint 55 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
En mars 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 352 € à Saint-Julien-des-Points, et pouvait fluctuer de 2 352 à 2 352 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 327 € en 2022 à 2 352 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 454 euros à Saint-Julien-des-Points. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 227 €.
Gard (30)
1 759 €/m²
0 €/m²
1 368
Lozère (48)
1 607 €/m²
718 €/m²
765
Gard (30)
2 219 €/m²
0 €/m²
576
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
264 027€
258 720€ d’achat
5 307€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 5 pièces à Saint-Julien-des-Points se chiffre autour de 264 027 euros, dont 258 720 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 307 € de frais de notaire, dont 2 067 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 880 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
277 402€
258 720€ d’achat
18 682€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement global de 277 402 euros. Tablez en effet sur 258 720 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 682 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 15 255 € de taxes et 2 067 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Julien-des-Points nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 94 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Saint-Julien-des-Points. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Julien-des-Points n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 4 dernières années, passant de 1 405 € en 2019 à 2 352 € en 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec + 15,75 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de la Lozère, cette municipalité se trouvait en 68e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 18,06 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2023, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 405 €/m² à 2 352 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement diminué, avec un recul de 30 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Julien-des-Points, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,8 % des domiciles, et qu'on comptait 25,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, santé du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Julien-des-Points du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !