Prix du m² à
Longvillers (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 429 €/m²
2 401 €/m² 2 457 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Longvillers repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 713 €/m² en 2018 à 1 461 €/m² en 2021, puis à 2 577 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 34e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Longvillers fait partie du département du Calvados, et se trouve dans la région Normandie. En 2020, sa population était de 361 habitants. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 271e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 89,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60,1 %. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier de Longvillers est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 2 577 €/m² en moyenne à Longvillers. Elle pouvait osciller de 2 486 à 2 668 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a grimpé de 46,09 %.
À Longvillers, le montant moyen de la taxe foncière était de 493 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 246 €.
Calvados (14)
1 684 €/m²
1 576 €/m²
3 271
Calvados (14)
2 316 €/m²
0 €/m²
626
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
72
Calvados (14)
1 646 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 048 €/m²
0 €/m²
528
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 318€
309 240€ d’achat
6 078€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Longvillers, comptez un investissement total de 315 318 euros. En plus des 309 240 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 078 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 471 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 247 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 305€
309 240€ d’achat
22 065€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 331 305 euros : 309 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 22 065 € de frais de notaire. Les impôts constituent 18 234 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 471 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Longvillers ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 750 € si vous habitez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Longvillers. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devez tabler sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Longvillers repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 713 €/m² en 2018 à 1 461 €/m² en 2021, puis à 2 577 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 34e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution, avec -37,5 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 489 € à 2 577 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Longvillers, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 9,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Longvillers en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !