Prix du m² à
La Saussaye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Saussaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 018 €/m²
1 378 €/m² 2 357 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Saussaye se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 047 € en 2021 à 2 029 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 349e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
La Saussaye dépend du département de l'Eure, et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 889 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 51e position dans le département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 31 biens vendus sur 2022 (soit +11 ventes par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est en bonne santé à La Saussaye.
À La Saussaye, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 506 et 2 443 €/m², et qui atteignait 2 029 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 042 €/m² en 2022 à 2 029 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 742 € à La Saussaye. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 371 euros.
Seine-Maritime (76)
1 714 €/m²
1 458 €/m²
16 515
Eure (27)
2 242 €/m²
0 €/m²
214
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 076
Eure (27)
2 347 €/m²
0 €/m²
421
Eure (27)
2 714 €/m²
0 €/m²
132
Eure (27)
2 140 €/m²
0 €/m²
1 989
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 555€
243 480€ d’achat
5 075€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Saussaye représente 248 555 euros, comprenant 243 480 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 075 euros, dont 1 945 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 769 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 142€
243 480€ d’achat
17 662€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 261 142 euros. Ce chiffre inclut 243 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 662 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 945 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 356 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 742€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à La Saussaye ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente en général 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de La Saussaye, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Saussaye se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en 2 ans, passant de 2 047 € en 2021 à 2 029 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 349e position parmi les localités du département de l'Eure, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement diminué, passant de 2 047 € à 2 029 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Saussaye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,8 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de La Saussaye.