Prix du m² à
Saint-Cricq-du-Gave (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cricq-du-Gave et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 218 €/m²
1 110 €/m² 2 487 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq-du-Gave poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 369 €/m² en 2018 à 2 038 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec un accroissement de 16,32 % depuis 2021. Au niveau du département des Landes, cette localité occupait la 117e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 148 m2
Saint-Cricq-du-Gave
Tout savoir sur Saint-Cricq-du-Gave Voir tous les biens vendus
Située dans les Landes (40), Saint-Cricq-du-Gave relève de la région Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 431 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 180e rang au niveau du département des Landes. On comptabilisait 80,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 038 € à Saint-Cricq-du-Gave. Il fluctuait de 1 006 à 2 199 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 641 €/m² en 2022 à 2 038 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 444 euros à Saint-Cricq-du-Gave, ou 222 € pour un emménagement en juin.
Landes (40)
2 155 €/m²
2 430 €/m²
1 421
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
0 €/m²
494
Landes (40)
1 910 €/m²
835 €/m²
648
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 651€
244 560€ d’achat
5 091€ de frais
À Saint-Cricq-du-Gave, vous devrez compter un coût total de 249 651 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 244 560 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 091 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 777 € d'impôts et 1 954 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 294€
244 560€ d’achat
17 734€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 262 294 euros. Tablez en effet sur 244 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 734 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 954 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 420 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Cricq-du-Gave, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance de Saint-Cricq-du-Gave, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cricq-du-Gave poursuit sa hausse. Le prix moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 369 €/m² en 2018 à 2 038 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à se modérer, avec un accroissement de 16,32 % depuis 2021. Au niveau du département des Landes, cette localité occupait la 117e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 5,98 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation entre 2021 et 2023 à Saint-Cricq-du-Gave. Le prix au m² moyen est passé de 1 752 € à 2 038 €, pendant que le loyer moyen augmentait de 12,5 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 19,7 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Cricq-du-Gave du point de vue de l'investissement immobilier.