Prix du m² à
Saint-Claude (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Claude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 092 €/m²
615 €/m² 2 033 €/m²
Appartement
926 €/m²
656 €/m² 1 259 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Claude connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 2 dernières années, avec 12,66 % de hausse entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait la 168e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du département du Jura (39), Saint-Claude est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 8 895 le nombre d'habitants de la localité. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département du Jura. Il y avait 47,4 % de propriétaires. Les appartements représentaient 80,7 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 34 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
80%
Propriétaire
20%
L'immobilier se porte très bien à Saint-Claude puisqu'on comptabilise 124 biens vendus sur 2022, soit +13,76 % en l'espace de 1 an.
À Saint-Claude, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 666 à 1 413 €/m². Elle était de 972 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 27,56 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 110 €. Il fluctuait entre 580 et 2 067 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 10,63 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 741 € de taxe foncière à Saint-Claude, ou un prorata temporis de 870 euros si vous achetiez en juin.
Jura (39)
1 920 €/m²
0 €/m²
390
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
819
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
53
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
929
Jura (39)
1 000 €/m²
893 €/m²
189
Jura (39)
2 421 €/m²
3 367 €/m²
617
Jura (39)
1 063 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
988 €/m²
1 467 €/m²
791
Jura (39)
1 209 €/m²
0 €/m²
215
Jura (39)
2 479 €/m²
1 447 €/m²
1 187
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
138
Jura (39)
1 356 €/m²
0 €/m²
491
Jura (39)
1 300 €/m²
0 €/m²
411
Jura (39)
1 608 €/m²
0 €/m²
614
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
70 438€
68 040€ d’achat
2 398€ de frais
À Saint-Claude, vous devrez prévoir un investissement global de 70 438 € pour acheter un appartement neuf de 70 m², répartis entre 68 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 2 398 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 494 €, les émoluments du notaire pour 544 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
73 955€
68 040€ d’achat
5 915€ de frais
L'acquisition d'un appartement dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 73 955 euros, dont 68 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 915 € de frais de notaire, dont 544 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 012 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 741€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 26 600 € pour une rénovation légère de votre futur appartement à Saint-Claude. Tablez plutôt sur 50 050 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devrez tabler sur 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Saint-Claude, et 1 050 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Claude connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 2 dernières années, avec 12,66 % de hausse entre 2021 et 2023, mais reste moins haut qu'en 2018. Dans le département du Jura, cette municipalité occupait la 168e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Claude. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 12,66 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 7 €/mois à 9 €/mois.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 80,7 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 52,6 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Claude en termes d'investissement immobilier !