Prix du m² à
Lavans-lès-Saint-Claude (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavans-lès-Saint-Claude et estimez votre bien au bon prix !
Maison
988 €/m²
798 €/m² 1 188 €/m²
Appartement
1 467 €/m²
1 091 €/m² 1 843 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2018 à 1 104 € en 2021, puis à 1 011 € en 2023. Au sein du département du Jura, cette municipalité se trouvait à la 332e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Lavans-lès-Saint-Claude est située dans le département du Jura. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 2 327 habitants. Cette localité figurait ainsi parmi les plus peuplées du département du Jura. Les propriétaires représentaient 64,8 % des habitants. Les logements étaient en majorité des maisons (67,5 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 65,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lavans-lès-Saint-Claude est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Lavans-lès-Saint-Claude, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 1 035 €/m², et variait entre 1 005 et 1 065 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé de 3,81 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller de 798 à 1 618 €, et était de 988 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 150 €/m² en 2022 à 988 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 122 € à Lavans-lès-Saint-Claude. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler était de 561 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
819
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
138
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
1 235
Jura (39)
1 092 €/m²
926 €/m²
9 733
Jura (39)
1 167 €/m²
1 735 €/m²
1 453
Jura (39)
1 174 €/m²
0 €/m²
441
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 729€
118 560€ d’achat
3 169€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Lavans-lès-Saint-Claude se chiffre autour de 121 729 euros, incluant 118 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 3 169 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 947 € d'émoluments du notaire et 861 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 858€
118 560€ d’achat
9 298€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 127 858 euros : 118 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 298 euros. Cette somme se partage en 947 € d'émoluments du notaire, 6 991 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 122€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Lavans-lès-Saint-Claude vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 039 € en 2018 à 1 104 € en 2021, puis à 1 011 € en 2023. Au sein du département du Jura, cette municipalité se trouvait à la 332e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen est passé de 1 104 €/m² à 1 011 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lavans-lès-Saint-Claude, sachez que le parc immobilier était composé à 31,9 % d'appartements en 2020, et que les locataires constituaient 35,1 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Lavans-lès-Saint-Claude.