Prix du m² à
La Rixouse (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Rixouse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
753 €/m² 1 145 €/m²
Appartement
893 €/m²
807 €/m² 979 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 1 217 €/m² en 2018 à 839 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec 23,73 % de diminution entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, La Rixouse occupait la 398e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Située dans le département du Jura, La Rixouse est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 193 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 242e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons représentaient 76,7 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 65,1 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
26%
Appartement
74%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier de La Rixouse est plutôt stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -3 ventes comparé à 2021.
À La Rixouse, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 679 €. Il oscillait entre 679 et 679 €. Le prix moyen d'un appartement a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 692 €/m² en 2022 à 679 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 753 à 1 145 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 000 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 16,01 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 738 € à La Rixouse, ou 369 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Jura (39)
1 750 €/m²
1 455 €/m²
219
Jura (39)
1 209 €/m²
0 €/m²
215
Jura (39)
2 479 €/m²
1 447 €/m²
1 187
Jura (39)
1 092 €/m²
926 €/m²
9 733
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
183
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 191€
120 000€ d’achat
3 191€ de frais
À La Rixouse, prévoyez un investissement total de 123 191 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, incluant 120 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 191 euros, au sein desquels on retrouve 872 € de taxes, 1 360 € de débours et 959 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
129 394€
120 000€ d’achat
9 394€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 129 394 euros : 120 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 394 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 959 € et les impôts pour 7 076 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 738€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Rixouse vous reviendra à environ 103 200 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 950 euros si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de La Rixouse, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement décru sur les 5 dernières années, passant de 1 217 €/m² en 2018 à 839 €/m² en 2023, et son recul a tendance à s'intensifier avec 23,73 % de diminution entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, La Rixouse occupait la 398e position parmi les municipalités du département du Jura, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 6,78 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 1 100 € à 839 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 37,5 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à La Rixouse, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,7 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 22,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Rixouse !