Prix du m² à
Lamoura (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lamoura et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 421 €/m²
1 683 €/m² 4 893 €/m²
Appartement
3 367 €/m²
2 761 €/m² 3 477 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Lamoura se remet à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 979 € en 2021 à 2 963 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Jura, cette localité occupait le 158e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Lamoura est située dans le Jura (39), et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 648 habitants en 2020, ce qui la place en 77e position parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 71,2 % des habitants. Les maisons constituaient 53,1 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 65,1 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
47%
Propriétaire
53%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Lamoura. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 500 € à Lamoura. Il pouvait fluctuer de 2 613 à 3 928 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un accroissement de 31,23 %.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix variait entre 1 639 et 4 525 €/m², et atteignait 2 427 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 632 €/m² en 2022 à 2 427 €/m² en 2023.
À Lamoura, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 621 €. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler était alors de 310 euros.
Jura (39)
1 429 €/m²
0 €/m²
248
Jura (39)
2 479 €/m²
1 447 €/m²
1 187
Jura (39)
4 134 €/m²
3 221 €/m²
1 177
Jura (39)
1 092 €/m²
926 €/m²
9 733
Jura (39)
1 300 €/m²
0 €/m²
411
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
297 043€
291 240€ d’achat
5 803€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Lamoura est de 297 043 euros, dont 291 240 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 5 803 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 327 € d'émoluments du notaire et 2 116 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
312 099€
291 240€ d’achat
20 859€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 312 099 euros. Aux 291 240 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 20 859 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 17 172 €, et les émoluments du notaire 2 327 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Lamoura va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Lamoura. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lamoura se remet à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 2 979 € en 2021 à 2 963 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département du Jura, cette localité occupait le 158e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère diminution entre 2021 et 2023, avec 0,54 % de réduction en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 12 €/mois à 14 €/mois.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lamoura ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 46,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 28,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. La législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Lamoura, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !