Prix du m² à
Saint-Cirq-Souillaguet (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cirq-Souillaguet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirq-Souillaguet connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 008 € en 2018 à 1 622 € en 2021, puis à 4 013 € en 2023. Au sein du département du Lot, cette municipalité se trouvait en 22e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,34 % sur 2 ans.
Saint-Cirq-Souillaguet compte parmi les municipalités du département du Lot, et se trouve en Occitanie. La localité recensait 165 habitants en 2020, ce qui la place à la 211e position au sein du département du Lot. On observait 76,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 83,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 55 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Cirq-Souillaguet avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021).
Une seule maison a été achetée à Saint-Cirq-Souillaguet en février 2023, pour un prix au m² de 5 083 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 432 € à Saint-Cirq-Souillaguet, ou 216 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Lot (46)
1 584 €/m²
1 550 €/m²
4 321
Lot (46)
1 682 €/m²
0 €/m²
1 568
Lot (46)
921 €/m²
0 €/m²
219
Lot (46)
917 €/m²
0 €/m²
150
Lot (46)
1 573 €/m²
0 €/m²
100
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
368 040€
361 170€ d’achat
6 870€ de frais
À Saint-Cirq-Souillaguet, vous devrez tabler sur un coût total de 368 040 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, dont 361 170 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 870 €, au sein desquels on retrouve 2 886 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 624 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
386 711€
361 170€ d’achat
25 541€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 386 711 euros : 361 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 25 541 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 21 296 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 886 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Cirq-Souillaguet, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Cirq-Souillaguet. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Cirq-Souillaguet connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 008 € en 2018 à 1 622 € en 2021, puis à 4 013 € en 2023. Au sein du département du Lot, cette municipalité se trouvait en 22e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,34 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant ces 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 1 622 € à 4 013 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Cirq-Souillaguet, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 6,1 % du parc immobilier. En outre, on dénombrait 22,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cirq-Souillaguet.