Prix du m² à
Saint-Christophe-de-Chaulieu (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Christophe-de-Chaulieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 092 €/m²
1 029 €/m² 1 426 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 727 € en 2021 à 1 092 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 342e position au niveau du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Saint-Christophe-de-Chaulieu compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était évaluée à 96 habitants en 2020, ce qui la place en 280e position au sein des municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Saint-Christophe-de-Chaulieu, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 092 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 664 et 1 388 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 16,06 %.
À Saint-Christophe-de-Chaulieu, la taxe foncière moyenne s'élevait à 278 euros, soit un prorata de 139 € pour un emménagement en milieu d'année.
Manche (50)
1 667 €/m²
0 €/m²
302
Manche (50)
934 €/m²
0 €/m²
212
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
136
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
200
Manche (50)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 686
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
107
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 399€
131 040€ d’achat
3 359€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Saint-Christophe-de-Chaulieu se chiffre autour de 134 399 euros. Tablez en effet sur 131 040 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 359 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 047 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 952 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 174€
131 040€ d’achat
10 134€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 141 174 euros, incluant 131 040 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 134 euros, qui se décomposent en 7 727 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 047 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 278€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Christophe-de-Chaulieu, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Christophe-de-Chaulieu, et 1 600 euros si vous êtes à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 2 ans, passant de 1 727 € en 2021 à 1 092 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 342e position au niveau du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Christophe-de-Chaulieu, sachez qu'en 2020, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Christophe-de-Chaulieu sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !