Prix du m² à
Saint-Bonnet-du-Gard (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-du-Gard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 657 €/m² 5 106 €/m²
Appartement
1 448 €/m²
1 448 €/m² 1 448 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² est passé de 2 048 € en 2018 à 1 933 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à décélérer, avec une chute de 0,72 % entre 2021 et 2023. Saint-Bonnet-du-Gard avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Saint-Bonnet-du-Gard
Tout savoir sur Saint-Bonnet-du-Gard Voir tous les biens vendus
Située dans l'agglomération de Montfrin, Saint-Bonnet-du-Gard dépend du département du Gard, en Occitanie. La localité enregistrait une population totale de 851 habitants en 2020, ce qui la place à la 154e position au sein des municipalités du département du Gard. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des habitations. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Bonnet-du-Gard. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Bonnet-du-Gard avaient un prix moyen au m² de 1 328 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 328 et 1 328 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 564 € à 1 328 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 751 à 4 953 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 539 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 223 €/m² en 2022 à 2 539 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Bonnet-du-Gard s'élevait à 833 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 416 € si vous emménagiez au mois de juin.
Gard (30)
2 725 €/m²
1 140 €/m²
1 514
Gard (30)
1 739 €/m²
3 139 €/m²
2 325
Gard (30)
2 077 €/m²
0 €/m²
1 718
Gard (30)
3 112 €/m²
2 453 €/m²
1 871
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
233 356€
228 510€ d’achat
4 846€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Saint-Bonnet-du-Gard est de 233 356 €, dont 228 510 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 846 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 826 € d'émoluments du notaire, 1 660 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
245 169€
228 510€ d’achat
16 659€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 245 169 euros pour acheter une maison ancienne de 90 m² : 228 510 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 659 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 826 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 474 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 833€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Bonnet-du-Gard a besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Saint-Bonnet-du-Gard, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² est passé de 2 048 € en 2018 à 1 933 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à décélérer, avec une chute de 0,72 % entre 2021 et 2023. Saint-Bonnet-du-Gard avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Gard, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 11,57 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec une inflation de 77,78 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère chute, passant de 1 947 € à 1 933 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bonnet-du-Gard, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,6 % du parc immobilier. Par ailleurs, les locataires constituaient 22,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Bonnet-du-Gard en termes d'investissement immobilier !