Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Mure (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Mure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 186 €/m²
2 677 €/m² 5 163 €/m²
Appartement
4 938 €/m²
3 897 €/m² 5 873 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
313 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une inflation de 46,53 % en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 7,21 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait le 78e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 80,77 m2
Saint-Bonnet-de-Mure
Tout savoir sur Saint-Bonnet-de-Mure Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Rhône, Saint-Bonnet-de-Mure fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 6 876 habitants. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait ainsi le 48e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 76,8 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 28,3 %. L'âge moyen de sa population est de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut considérer que l'immobilier murois subit un léger ralentissement avec 70 biens vendus sur 2022 (soit une diminution de 14,63 % en l'espace de 1 an).
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 4 909 €/m² à Saint-Bonnet-de-Mure, et variait de 4 082 à 5 862 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 4 624 € en 2022 à 4 909 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait osciller entre 2 670 et 5 159 €, et s'élevait à 4 167 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 0,33 % depuis 2022.
À Saint-Bonnet-de-Mure, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 1 305 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata à payer était de 652 euros.
Rhône (69)
3 427 €/m²
4 426 €/m²
2 554
Rhône (69)
4 538 €/m²
5 222 €/m²
12 742
Rhône (69)
3 532 €/m²
4 359 €/m²
5 391
Rhône (69)
4 002 €/m²
4 665 €/m²
4 546
Rhône (69)
3 611 €/m²
3 878 €/m²
45 097
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
509 029€
500 040€ d’achat
8 989€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Bonnet-de-Mure vous demandera un investissement total d'environ 509 029 euros. Ce chiffre comporte 500 040 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 989 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 995 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 3 633 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
534 879€
500 040€ d’achat
34 839€ de frais
Tablez sur un coût global de 534 879 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 500 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 34 839 euros, au sein desquels on retrouve 3 995 € d'émoluments du notaire, 29 484 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 305€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-de-Mure représentera un budget d'environ 58 800 €. L'enveloppe peut monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Bonnet-de-Mure, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une inflation de 46,53 % en 5 ans, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 7,21 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité occupait le 78e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen est passé de 4 233 € à 4 538 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 22,8 % des habitations, et que les locataires représentaient 21,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-de-Mure en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !