Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Chandieu (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Chandieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 002 €/m²
2 513 €/m² 4 607 €/m²
Appartement
4 665 €/m²
3 395 €/m² 5 192 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
216 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 3 070 € en 2018 à 4 374 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 20 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Rhône, cette municipalité figurait à la 32e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 77,05 m2
Saint-Pierre-de-Chandieu
Tout savoir sur Saint-Pierre-de-Chandieu Voir tous les biens vendus
Saint-Pierre-de-Chandieu fait partie du département du Rhône (69). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 4 616 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 71e position au niveau du département du Rhône. On remarquait 79,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 83,7 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 37 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier saint-pierrard connaît un ralentissement.
Les appartements à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu avaient un prix qui oscillait de 3 140 à 5 357 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 4 642 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 642 € à 4 642 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 4 106 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 458 et 4 576 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 4 376 € en 2022 à 4 106 € en 2023.
À Saint-Pierre-de-Chandieu, le montant moyen des impôts locaux était de 1 268 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 634 €.
Rhône (69)
4 081 €/m²
3 755 €/m²
4 098
Isère (38)
3 214 €/m²
2 480 €/m²
1 586
Isère (38)
3 356 €/m²
4 209 €/m²
4 650
Rhône (69)
3 732 €/m²
4 157 €/m²
12 937
Rhône (69)
4 186 €/m²
4 938 €/m²
6 851
Rhône (69)
3 532 €/m²
4 359 €/m²
5 391
Rhône (69)
3 611 €/m²
3 878 €/m²
45 097
Rhône (69)
4 223 €/m²
4 769 €/m²
2 837
Isère (38)
3 519 €/m²
3 747 €/m²
2 713
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
501 597€
492 720€ d’achat
8 877€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Pierre-de-Chandieu, vous devez tabler sur 501 597 € d'investissement, comprenant 492 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 8 877 € de frais de notaire, qui se divisent en 3 580 € d'impôts, 3 937 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
527 069€
492 720€ d’achat
34 349€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 527 069 euros, répartis entre 492 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 34 349 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 937 € d'émoluments du notaire et 29 052 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 268€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Chandieu. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Saint-Pierre-de-Chandieu. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, vous devez tabler sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 3 070 € en 2018 à 4 374 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 20 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein du département du Rhône, cette municipalité figurait à la 32e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 1,95 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Saint-Pierre-de-Chandieu. Le loyer au m² moyen a augmenté de 90,91 %, tandis que le prix moyen a enregistré une inflation de 20 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 16 % des logements. De plus, il y avait 20,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance d'un certain nombre d'éléments et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Chandieu du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !