Prix du m² à
Saint-Blin (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Blin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
359 €/m²
322 €/m² 395 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Blin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 308 €/m² en 2018 à 508 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 14,93 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 126e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Saint-Blin compte parmi les municipalités de la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 347 habitants. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 85e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. On dénombrait 67,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 80 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des logements disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Blin.
À Saint-Blin, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 508 €/m². Elle variait entre 425 et 591 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 449 € en 2022 à 508 € en 2023.
À Saint-Blin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 415 €. Cependant, le prorata à payer était de 207 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Marne (52)
210 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
35
Haute-Marne (52)
1 304 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
1 385 €/m²
0 €/m²
460
Haute-Marne (52)
1 395 €/m²
0 €/m²
85
Haute-Marne (52)
1 013 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Marne (52)
117 €/m²
0 €/m²
125
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
63 250€
60 960€ d’achat
2 290€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Blin se chiffre autour de 63 250 euros. Cette somme comprend 60 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 290 euros. Les impôts constituent 443 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 487 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
66 401€
60 960€ d’achat
5 441€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 66 401 euros, dont en moyenne 60 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 441 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 487 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 594 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Blin ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Saint-Blin, faire appel à des déménageurs vous coûtera autour de 2 450 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Blin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 5 ans, passant de 308 €/m² en 2018 à 508 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 14,93 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité occupait la 126e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, passant de 442 €/m² en 2021 à 508 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Blin ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 19,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 31,5 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Blin sur le plan de l'investissement immobilier.