Prix du m² à
Saint-Barthélemy (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 403 €/m²
1 090 €/m² 1 575 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une forte baisse sur les 2 dernières années, avec 12,96 % de réduction depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 336e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy relève de la Manche (50). Elle se situe en Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 332 habitants. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi en 265e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,3 %). Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. L'âge moyen de sa population est de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier bartholéméen est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Barthélemy avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 956 et 1 564 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 263 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 165 € en 2022 à 1 263 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 464 € à Saint-Barthélemy, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 232 euros.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
154
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
290
Manche (50)
1 381 €/m²
0 €/m²
426
Manche (50)
1 245 €/m²
0 €/m²
1 033
Manche (50)
1 467 €/m²
0 €/m²
545
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 764€
113 670€ d’achat
3 094€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Saint-Barthélemy se chiffre autour de 116 764 €. Outre les 113 670 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 3 094 euros. Au sein de cette somme, 908 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 826 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 641€
113 670€ d’achat
8 971€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 122 641 euros : 113 670 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 8 971 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 908 €, et les impôts 6 702 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut augmenter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Tablez sur 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Saint-Barthélemy, et 1 200 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy se remettent à se réduire. Le prix moyen a connu une forte baisse sur les 2 dernières années, avec 12,96 % de réduction depuis 2021, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait le 336e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a fortement diminué, avec une chute de 20 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 816 € à 1 263 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Barthélemy ? Sachez qu'en 2020, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 19,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Saint-Barthélemy en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !