Prix du m² à
Rouxmesnil-Bouteilles (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouxmesnil-Bouteilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 593 €/m² 2 920 €/m²
Appartement
1 950 €/m²
1 774 €/m² 2 511 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 848 € en 2018 à 2 105 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 13,78 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 234e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Rouxmesnil-Bouteilles se situe dans l'agglomération de Dieppe. Elle fait partie du département de la Seine-Maritime, et est localisée dans la région de la Normandie. En 2020, on estimait à 1 811 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 95e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,1 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (79,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 26 biens vendus sur 2022 (soit 13 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Rouxmesnil-Bouteilles.
En décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre s'élevait à 1 950 €/m² en moyenne à Rouxmesnil-Bouteilles, et pouvait fluctuer entre 1 849 et 2 373 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé de 5,81 %.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière oscillait de 1 344 à 2 964 €/m². En moyenne, elle était de 2 261 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 274 €/m² en 2022 à 2 261 €/m² en 2023.
À Rouxmesnil-Bouteilles, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 910 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 955 euros.
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
2 498 €/m²
29 965
Seine-Maritime (76)
2 420 €/m²
2 269 €/m²
1 549
Seine-Maritime (76)
2 340 €/m²
2 235 €/m²
1 088
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
207 954€
203 490€ d’achat
4 464€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Rouxmesnil-Bouteilles s'élève à 207 954 euros, comprenant 203 490 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 464 €, qui se partagent en 1 626 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 479 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
218 474€
203 490€ d’achat
14 984€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 218 474 euros. Cette somme comporte 203 490 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 14 984 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 11 998 € et les émoluments du notaire pour 1 626 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 910€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Rouxmesnil-Bouteilles vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 900 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Rouxmesnil-Bouteilles, et 1 550 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 1 848 € en 2018 à 2 105 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 13,78 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 234e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 1 850 € à 2 105 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 35,8 % des habitants, et que 19,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Rouxmesnil-Bouteilles.