Prix du m² à
Saint-Aubin-le-Cauf (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-le-Cauf et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 104 €/m²
1 585 €/m² 2 765 €/m²
Appartement
1 945 €/m²
1 945 €/m² 1 945 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 84,7 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 17,13 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 313e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-le-Cauf fait partie du département de la Seine-Maritime, et est une localité de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 838 habitants en 2020, ce qui la place en 204e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc en bonne santé à Saint-Aubin-le-Cauf.
En décembre 2023, à Saint-Aubin-le-Cauf, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 945 à 1 945 €/m². Il atteignait 1 945 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen au m² était de 2 282 €. Il pouvait varier entre 1 728 et 3 455 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est accru de 26,36 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 747 euros à Saint-Aubin-le-Cauf. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 373 €.
Seine-Maritime (76)
2 053 €/m²
4 913 €/m²
2 640
Seine-Maritime (76)
1 463 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
1 794 €/m²
2 298 €/m²
446
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
2 026 €/m²
1 168 €/m²
3 669
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 378€
273 840€ d’achat
5 538€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Aubin-le-Cauf, vous devrez tabler sur un investissement global de 279 378 €. Aux 273 840 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter 5 538 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 990 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 188 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 534€
273 840€ d’achat
19 694€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 293 534 euros, comportant 273 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 19 694 €, au sein desquels on retrouve 16 146 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 188 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Aubin-le-Cauf. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Saint-Aubin-le-Cauf. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec 84,7 % d'augmentation en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 17,13 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 313e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une forte réduction, passant de 16 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 17,13 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-le-Cauf ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-le-Cauf.