Prix du m² à
Saint-Arnoult (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
1 412 €/m² 1 412 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Arnoult se remet à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2021, avec une réduction de 2,82 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 350e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Saint-Arnoult relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 199 habitants, ce qui la place à la 459e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 66,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Arnoult. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 412 € en moyenne à Saint-Arnoult, et fluctuait entre 1 412 et 1 412 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 22,36 % entre 2022 et 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Saint-Arnoult, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 267 €, contre 534 euros pour une année complète.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
106
Oise (60)
1 962 €/m²
0 €/m²
236
Oise (60)
1 846 €/m²
0 €/m²
1 458
Oise (60)
1 852 €/m²
0 €/m²
1 135
Oise (60)
1 785 €/m²
0 €/m²
231
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
199
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
130 379€
127 080€ d’achat
3 299€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à Saint-Arnoult, tablez sur 130 379 euros d'investissement, répartis entre 127 080 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 299 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 015 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 923 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
136 948€
127 080€ d’achat
9 868€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 136 948 euros, dont 127 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 9 868 euros, dont 7 493 € d'impôts, 1 015 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 534€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Arnoult représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 900 euros si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Saint-Arnoult.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Arnoult se remet à chuter. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2021, avec une réduction de 2,82 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité se plaçait au 350e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,51 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a légèrement chuté, passant de 1 453 € à 1 412 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Arnoult, sachez qu'en 2020, on comptait 16,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Arnoult.