Prix du m² à
Saint-Appolinaire (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Appolinaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
1 624 €/m² 1 624 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Appolinaire continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 649 €/m² en 2018 à 1 624 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 52,63 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 22e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Appolinaire fait partie du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 229 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Rhône. Les propriétaires constituaient 83,5 % des habitants. Les maisons constituaient 90,2 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 28,3 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Saint-Appolinaire, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 624 €/m² en décembre 2023, et variait entre 1 624 et 1 624 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 624 €/m² à 1 624 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 316 € à Saint-Appolinaire. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 158 euros.
Rhône (69)
2 260 €/m²
0 €/m²
202
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
626
Rhône (69)
1 086 €/m²
0 €/m²
754
Rhône (69)
1 774 €/m²
0 €/m²
912
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 213€
194 880€ d’achat
4 333€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Appolinaire, vous devez tabler sur 199 213 € d'investissement, comprenant 194 880 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 333 €, au sein desquels on retrouve 1 416 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 557 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 288€
194 880€ d’achat
14 408€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 209 288 euros. Ce chiffre inclut 194 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 408 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 557 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 491 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Appolinaire vous reviendra à environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Saint-Appolinaire, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Appolinaire continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 649 €/m² en 2018 à 1 624 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 52,63 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait la 22e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte inflation depuis 2019 à Saint-Appolinaire. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen au m² est passé de 618 € à 1 624 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 16,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,9 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Appolinaire sur le plan de l'investissement immobilier.