Prix du m² à
Saint-Antonin (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antonin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Antonin repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2022, avec 23,59 % de réduction en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait la 360e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,22 % sur 1 an.
Saint-Antonin se trouve dans le Gers. Elle relève de la région Occitanie. En 2020, sa population totale atteignait 154 habitants, ce qui la place au 205e rang au sein du département du Gers. On notait 89 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 81,3 % des habitations. L'âge moyen des habitants est de 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 417 € à Saint-Antonin. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 208 euros.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
104
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
87
Gers (32)
1 750 €/m²
1 519 €/m²
2 149
Gers (32)
1 672 €/m²
0 €/m²
468
Gers (32)
1 494 €/m²
0 €/m²
336
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 292€
310 200€ d’achat
6 092€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Antonin se chiffre autour de 316 292 €, comprenant en moyenne 310 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 6 092 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 478 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 254 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 329€
310 200€ d’achat
22 129€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 332 329 euros d'investissement, dont 310 200 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 22 129 euros de frais de notaire, dont 18 290 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 478 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 417€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Antonin. Ce chiffre peut monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente en général 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Antonin, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Antonin repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2022, avec 23,59 % de réduction en 1 an, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait la 360e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,22 % sur 1 an.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Antonin, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on dénombrait 8,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Antonin en termes d'investissement immobilier.