Prix du m² à
Puycasquier (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puycasquier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 672 €/m²
1 099 €/m² 2 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puycasquier baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 585 € en 2021 à 1 579 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 250e rang parmi les localités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,65 % sur 2 ans.
Puycasquier compte parmi les localités du département du Gers. Elle se situe dans la région Occitanie. On évaluait à 444 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein du département du Gers, cette municipalité se classait ainsi en 75e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,6 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 81,3 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier de Puycasquier est plutôt stable puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 579 €/m² à Puycasquier, et oscillait de 962 à 2 160 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 4,59 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Puycasquier s'élevait à 753 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler atteignait alors 376 €.
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
104
Gers (32)
1 242 €/m²
0 €/m²
252
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
87
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
45
Gers (32)
634 €/m²
0 €/m²
161
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
106
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
156
Gers (32)
1 438 €/m²
0 €/m²
68
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
117
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 731€
189 480€ d’achat
4 251€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Puycasquier représente 193 731 €, répartis entre 189 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 251 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 514 € d'émoluments du notaire, 1 377 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 526€
189 480€ d’achat
14 046€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 203 526 euros, dont 189 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 046 euros, au sein desquels on retrouve 11 172 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 514 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Puycasquier. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Puycasquier, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Puycasquier baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction depuis 2 ans, passant de 1 585 € en 2021 à 1 579 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 250e rang parmi les localités du département du Gers, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 585 €/m² en 2021 à 1 579 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec une augmentation de 50 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Puycasquier, sachez qu'on remarquait 25,9 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 10,6 % d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Puycasquier du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !