Prix du m² à
Saint-Agnant-près-Crocq (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Agnant-près-Crocq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
878 €/m²
816 €/m² 941 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnant-près-Crocq continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 636 € en 2018 à 694 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 7,1 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position à l'échelle du département de la Creuse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse, Saint-Agnant-près-Crocq est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 171 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 156e position au sein du département de la Creuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 86,4 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Agnant-près-Crocq, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 694 €/m² à Saint-Agnant-près-Crocq. Il fluctuait entre 526 et 909 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 800 € à 694 €.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Agnant-près-Crocq, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 152 €, contre 305 euros pour une année complète.
Creuse (23)
731 €/m²
0 €/m²
391
Creuse (23)
776 €/m²
561 €/m²
321
Creuse (23)
491 €/m²
0 €/m²
228
Creuse (23)
1 400 €/m²
0 €/m²
43
Creuse (23)
142 €/m²
0 €/m²
126
Creuse (23)
829 €/m²
0 €/m²
100
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
64 773€
62 460€ d’achat
2 313€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² à Saint-Agnant-près-Crocq se chiffre autour de 64 773 €. Outre les 62 460 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 2 313 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 454 € de cette somme, les émoluments du notaire 499 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
68 002€
62 460€ d’achat
5 542€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 68 002 euros, dont 62 460 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 542 €, au sein desquels on retrouve 3 683 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 499 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Saint-Agnant-près-Crocq va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance de Saint-Agnant-près-Crocq, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 250 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Agnant-près-Crocq continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² est passé de 636 € en 2018 à 694 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 7,1 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 114e position à l'échelle du département de la Creuse, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré constant. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 648 €/m² à 694 €/m².
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Agnant-près-Crocq ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,7 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 18,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Agnant-près-Crocq.