Prix du m² à
Rozoy-Bellevalle (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rozoy-Bellevalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
1 269 €/m² 1 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2018, avec -39,83 % en 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une diminution de 33,28 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, Rozoy-Bellevalle se plaçait en 659e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Rozoy-Bellevalle se trouve dans l'Aisne, dans les Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 122 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait donc au 435e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 677 euros à Rozoy-Bellevalle, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 338 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
1 077 €/m²
0 €/m²
265
Aisne (02)
2 466 €/m²
0 €/m²
202
Aisne (02)
1 590 €/m²
973 €/m²
1 179
Aisne (02)
1 615 €/m²
0 €/m²
325
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 963€
152 280€ d’achat
3 683€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Rozoy-Bellevalle, vous devez prévoir un investissement total de 155 963 euros : 152 280 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 683 €. Les émoluments du notaire constituent 1 217 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 106 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 836€
152 280€ d’achat
11 556€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 163 836 euros, comprenant 152 280 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 556 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 217 € d'émoluments du notaire et 8 979 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Rozoy-Bellevalle représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Un budget d'environ 58 800 € devrait être suffisant pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Rozoy-Bellevalle, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru depuis 2018, avec -39,83 % en 5 ans, et sa chute a tendance à s'accélérer avec une diminution de 33,28 % entre 2022 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, Rozoy-Bellevalle se plaçait en 659e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant diminué que de 1,87 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 231 € en 2021 à 1 269 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu un fort recul, avec 33,33 % de diminution.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Rozoy-Bellevalle ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,5 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 21,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rozoy-Bellevalle du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !