Prix du m² à
L'Épine-aux-Bois (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Épine-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 077 €/m²
732 €/m² 1 291 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à L'Épine-aux-Bois se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec 38,65 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 694e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), L'Épine-aux-Bois dépend de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 252 habitants, ce qui la place au 331e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires constituaient 89,3 % des habitants. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de L'Épine-aux-Bois est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à L'Épine-aux-Bois, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 743 et 1 423 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 276 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 58,65 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 807 € à L'Épine-aux-Bois, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 403 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
250
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
333
Aisne (02)
1 269 €/m²
0 €/m²
115
Aisne (02)
1 918 €/m²
0 €/m²
166
Aisne (02)
1 590 €/m²
973 €/m²
1 179
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 816€
153 120€ d’achat
3 696€ de frais
À L'Épine-aux-Bois, vous devrez compter un coût global de 156 816 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comporte 153 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 696 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 113 € d'impôts et 1 223 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 732€
153 120€ d’achat
11 612€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 164 732 euros, comprenant 153 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 612 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 223 € d'émoluments du notaire et 9 028 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 807€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à L'Épine-aux-Bois. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous êtes à environ 700 km de distance de L'Épine-aux-Bois. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à L'Épine-aux-Bois se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, avec 38,65 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 694e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec une diminution de 16,67 % depuis 5 ans. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte inflation, passant de 889 €/m² à 1 276 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à L'Épine-aux-Bois, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. De plus, les locataires constituaient 10,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de L'Épine-aux-Bois du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !